GEEVERS AUTO PARTS B.V
De aanhuur van een logistiek warehouse van circa 37.250 m² inclusief kantoren en mezzaninevloer, gelegen op bedrijventerrein Westfields
Geevers Auto Parts, onderdeel van Parts Holding Europe (PHE), is een toonaangevende leverancier op de Europese markt voor automotive onderdelen. Het bedrijf verhuist van Veldhoven naar SEGRO Logistics Centre Eindhoven op bedrijventerrein Westfields.
TED Real Estate Advisor heeft Geevers Auto Parts begeleid in het herhuisvestingsproces, waarbij na een intensief zoektraject uiteindelijk Westfields als definitieve nieuwe locatie is gekozen en TED Real Estate Advisor namens Geevers, in goede samenwerking met Jones Lang Lasalle Eindhoven, die namens de eigenaresse SEGRO (een Brits beursgenoteerd fonds) optrad, vervolgens bemiddeld in het commerciële aanhuurtraject.
Met duurzame specificaties, waarbij bovendien het gebouw in de early access periode wordt omgebouwd naar een gasloos gebruik, de uitstekende verdere SPECS van gebouw en terrein, alsmede de zeer goede bereikbaarheid, met directe aansluiting op de snelwegen A2, A50 en A58 en daarmee met snelle verbindingen naar onder meer Amsterdam, Rotterdam, Antwerpen, Maastricht en Venlo, biedt dit object Geevers Auto Parts de optimale gelegenheid haar groei op deze voor haar geheel nieuwe locatie te kunnen verwezenlijken.
RHENUS ROAD B.V.
De herontwikkeling en aanhuur van een ruim 33.000 m² groot logistiek centrum in Venlo.
Het betrof een locatie van 71.980 m² waar voorheen een oud complex van een vertrokken logistieke dienstverlener stond en welke locatie specifiek voor Rhenus Road is herontwikkeld met sloop van het bestaande en de realisatie van een compleet nieuw gebouw, met circa 16.000 m² warehouse plus ruim 12.000 m² crossdock, circa 2.000 m² kantoren en circa 3.300 m² mezzanineruimte, bijbehorende parkeerplaatsen en een door Rhenus Road zelf geïnitieerd en gerealiseerd energieplein.
TED Real Estate Advisor heeft bemiddeld in het commerciële traject met de aanhuur voor Rhenus Road en heeft actief geadviseerd bij het tot stand komen van zowel de Re-development Agreement betreffende de herontwikkeling van de locatie en de Lease Agreement tussen de eigenaar en Rhenus Road.
Op technisch gebied was er een vruchtbare en prettige samenwerking met technisch adviesbureau Volantess uit Vught.
ORANGEWORKS
De aankoop van een hoogwaardig bedrijfspand van circa 12.000 m² in Oss.
Op het moderne bedrijventerrein Vorstengrafdonk te Oss, heeft TED Real Estate Advisor voor een deelneming van Vado Beheer B.V., Orangeworks Groep B.V., een modern bedrijfspand aangekocht, gesitueerd op een perceel van 27.935 m².
Orangeworks Groep B.V. ontwikkelt en produceert hoogwaardige procesinstallaties en productie equipment voor de voedselverwerkende industrie.
Het gebouw bevat hoogwaardige bedrijfsruimte en bijbehorende representatieve kantoren. Daarbij heeft de bedrijfsruimte heeft nog een uitbreidingspotentie van circa 4.000 m². Orangeworks Groep B.V. was reeds huurder van het complex, maar heeft gebruik gemaakt van de mogelijkheid om het bedrijfscomplex tussentijds te verwerven om haar groeiambities op deze locatie in de nabije toekomst in eigen hand te houden, als ook om het pand verdergaand te verduurzamen met onder meer zonnepanelen op de daken te gaan aanbrengen.
VAN SPREUWEL TRANSPORT B.V.
De aankoop van circa 20.000 m² bedrijfsgrond in Eindhoven op het Goederen Distributie Centrum.
Van Spreuwel Transport heeft reeds een langer gekoesterde wens om gezien de groei van haar activiteiten substantieel uit te breiden. Het bedrijf is gevestigd op het Goederen Distributie Centrum (GDC) en wil daar graag gevestigd blijven.
Bij voorkeur nieuwbouw voor eigen gebruik op een grotere locatie, doch op het GDC waren daartoe geen mogelijkheden en heeft TED Real Estate Advisor voor Van Spreuwel Transport B.V. de aangrenzende percelen van de huidige locatie weten aan te kopen.
Het ging daarbij om verschillende eigenaren, deels met sale lease back constructies van de bestaande gebouwen op de percelen.
Tussentijds wordt het nieuwbouwplan uitgewerkt, waarin het bestaande gebouw geïntegreerd zal worden. Qua grondpercelen komt het totale plangebied (bestaand en nieuw) op 38.000m² uit. Ook bij dit (her)ontwikkelingstraject wordt TED Real Estate Advisor actief betrokken door Van Spreuwel Transport. We houden u op de hoogte van de verdere ontwikkelingen!
